Einen Moment, wir holen die Daten.
Wird geladen
Einen Moment, wir holen die Daten.
Für deutsche Privatanleger · Indikation, keine Anlageberatung
Wir lesen das Exposé automatisch, rechnen den Cashflow nach deutscher Steuerrealität und prüfen Lage, Marktabweichung und Risiko. In wenigen Sekunden zur Objektbewertung!
3 Analysen kostenlos, ohne Kreditkarte · Exposé per URL oder PDF hochladen
So funktioniert es
URL oder PDF, von jedem Portal. Kleinanzeigen, ImmoScout und Ähnliche verbieten uns die PDF abzurufen. Dort nimmst du einfach das Druck-PDF.
Wir extrahieren die Daten, geocoden die Adresse, holen Markt- und Lage-Daten und berechnen den Score.
Vier Sub-Scores, Kaufnebenkosten und die Cashflow-Tabelle, direkt aus den extrahierten Daten.
Frag nach, was unklar ist, oder spiel Was-wäre-wenn direkt am Objekt durch.
Was wir prüfen
Was nach Annuität, Bewirtschaftung und Steuer übrig bleibt.
Bodenrichtwert-Trend, Demografie und die Mikrolage zu Fuß.
Wie weit der Kaufpreis vom regionalen Median abweicht.
Was später teuer wird: Energie, Heizung, Substanz, Vertrag.
Preise
Zum Reinschnuppern. Drei Objekte voll durchgerechnet.
3 Analysen insgesamt, kein Zahlungsmittel nötig. Das Kontingent ist einmalig — verbrauchte Analysen kommen durch Löschen nicht zurück.
Alles für deine Objektprüfung. Ein Plan, kein Kleingedrucktes.
Monatlich kündbar. Im Pro-Tarif ist das Limit ein Bestand, kein Verbrauch: Objekt löschen gibt den Platz sofort zurück.
Preise inkl. USt., abgerechnet über Polar (EU Merchant of Record).
Der Unterschied
Generische Renditerechner kennen ein Feld für Steuern. Hier steckt die Regulatorik drin, an der eine Kalkulation in Deutschland wirklich hängt.
Häufige Fragen
Nein. Rendite Radar liefert eine datenbasierte Indikation, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Die Bewertung ersetzt keine Prüfung durch Steuerberater, Gutachter oder Bank.
Der Einstieg ist kostenlos: 3 Exposé-Analysen mit vollem Score und Chat am Objekt, ohne Kreditkarte. Das Kontingent ist einmalig — gelöschte Objekte geben keine Analyse zurück. Wer mehr braucht, schaltet Pro frei: bis zu 100 Objekte gleichzeitig, Objekt-Vergleich, mehr Chat pro Tag, monatlich kündbar. Dort gibt ein gelöschtes Objekt den Platz sofort wieder frei.
Jede öffentlich abrufbare Exposé-URL oder ein PDF. Leider blockieren viele Anbieter wie ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen das Einsehen solcher Daten, nutze dort einfach die Druckansicht und speichere das Exposé als PDF. Anschließend lädst du es hier hoch.
Nach deutscher Realität: Grunderwerbsteuer je Bundesland (Stand 2026), Notar und Grundbuch, AfA, nicht umlagefähige Kosten, Mietausfallwagnis und die Mietpreisbremse fließen in Cashflow vor und nach Steuer sowie die Eigenkapital-Rendite ein.
Deine Objekte liegen in deinem Account in der Datenbank, gehostet in der EU. Du kannst sie jederzeit löschen, dann sind sie endgültig weg.
3 Analysen kostenlos, ohne Kreditkarte — in wenigen Sekunden zur ersten Bewertung.