Einen Moment, wir holen die Daten.
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Einen Moment, wir holen die Daten.
Für deutsche Privatanleger · Indikation, keine Anlageberatung
Wir lesen das Exposé automatisch, rechnen den Cashflow nach deutscher Steuerrealität und prüfen Lage, Marktabweichung und Risiko. In wenigen Sekunden zur Objektbewertung!
30 Tage kostenlos testen · Exposé per URL oder PDF hochladen
So funktioniert es
URL oder PDF, von jedem Portal. Kleinanzeigen, ImmoScout und Ähnliche verbieten uns die PDF abzurufen. Dort nimmst du einfach das Druck-PDF.
Wir extrahieren die Daten, geocoden die Adresse, holen Markt- und Lage-Daten und berechnen den Score.
Vier Sub-Scores, Kaufnebenkosten und die Cashflow-Tabelle, direkt aus den extrahierten Daten.
Frag nach, was unklar ist, oder spiel Was-wäre-wenn direkt am Objekt durch.
Was wir prüfen
Was nach Annuität, Bewirtschaftung und Steuer übrig bleibt.
Bodenrichtwert-Trend, Demografie und die Mikrolage zu Fuß.
Wie weit der Kaufpreis vom regionalen Median abweicht.
Was später teuer wird: Energie, Heizung, Substanz, Vertrag.
Preise
Alles für deine Objektprüfung. Ein Plan, kein Kleingedrucktes.
30 Tage gratis, danach 9,99 € pro Monat. Zahlungsmittel nötig, jederzeit vor Ablauf kündbar.
In Pro enthalten:
Preise inkl. USt., abgerechnet über Polar (EU Merchant of Record).
Der Unterschied
Generische Renditerechner kennen ein Feld für Steuern. Hier steckt die Regulatorik drin, an der eine Kalkulation in Deutschland wirklich hängt.
Häufige Fragen
Nein. Rendite Radar liefert eine datenbasierte Indikation, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Die Bewertung ersetzt keine Prüfung durch Steuerberater, Gutachter oder Bank.
Du startest mit einem 30-tägigen Probemonat mit vollem Funktionsumfang, kostenlos. Danach läuft Pro automatisch weiter (bis zu 100 Objekte, Chat am Objekt, Recompute), jederzeit vor Ablauf kündbar. Ein Zahlungsmittel ist für den Start nötig.
Jede öffentlich abrufbare Exposé-URL oder ein PDF. Leider blockieren viele Anbieter wie ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen das Einsehen solcher Daten, nutze dort einfach die Druckansicht und speichere das Exposé als PDF. Anschließend lädst du es hier hoch.
Nach deutscher Realität: Grunderwerbsteuer je Bundesland (Stand 2026), Notar und Grundbuch, AfA, nicht umlagefähige Kosten, Mietausfallwagnis und die Mietpreisbremse fließen in Cashflow vor und nach Steuer sowie die Eigenkapital-Rendite ein.
Deine Objekte liegen in deinem Account in der Datenbank, gehostet in der EU. Du kannst sie jederzeit löschen, dann sind sie endgültig weg.
30 Tage kostenlos testen, in wenigen Sekunden zur ersten Bewertung.